Agenzia urbana
Studio Immobiliare Padova
Vendita, affitti, consulenza e valutazioni a Padova e provincia · ricerca filtrata + lead form integrato.
Sito web per agenzia immobiliare che porta visite.
Sito web per agenzia immobiliare con listing sync dal gestionale, schede SEO long-tail, virtual tour, lead form qualificati nel CRM. Lighthouse 90+ baked-in, manutenzione inclusa.
- Sync gestionale · Gestim, Realgest, GestionaleImmobiliare
- SEO long-tail · trilocale [zona] giardino
- Lead nel CRM · niente più info perse a recall
Stili e configurazioni
Tre stili di sito per agenzia immobiliare. Quale è il tuo?
Esempi rappresentativi della linea visiva e dello stack che adottiamo. 100% custom sul tuo brand, niente template.
Multi-sede / trust-first
Domus Veneto Realty
Network multi-sede in Veneto · 420+ proprietà vendute, trust building con stats clienti e recensioni Google.
Luxury / editorial
Atelier Casa Verona
Compravendita e consulenza ville di pregio · brand editoriale con tipografia serif e photo direction premium.
Il problema
Le case si vendono prima online e poi di persona.
Le case si vendono prima online e poi di persona.
Il tuo sito attuale dove ti posiziona?
Il 92% degli acquirenti casa cerca online prima di chiamare un'agenzia. Se il tuo sito non li intercetta, vanno dal competitor che ce l'ha fatto bene.
Listing copia-incollato a mano
Foto sfasate, descrizioni vuote, immobili venduti ancora online. Il cliente perde fiducia in 8 secondi.
"Mando il modulo, mi richiamano"
Form via mail → segretaria → agente → cliente. −40% lead tra primo contatto e visita.
Identico a 1.000 agenzie
Template "Tecnocasa-like". Zero brand, zero motivo per sceglierti invece dell'altra agenzia 200 metri più in là.
Cosa costruiamo
7 cose che mettiamo nel sito della tua agenzia immobiliare.
Niente template generico. Costruiamo per il tuo brand e per il modo in cui tu vendi.
01
Sito agenzia con listing dinamico
Catalogo immobili sync dal tuo gestionale (Gestim, Realgest, RealAdvisor, GestionaleImmobiliare) — niente più copia-incolla, niente più schede vuote.
02
Schede immobile SEO long-tail
Ogni scheda ottimizzata per "trilocale [zona] giardino" e simili. Più traffico organico in target, meno costo per click.
03
Lead form qualificati → CRM
Richieste info, prenota visita, alert prezzo. Pre-qualifica budget/zona. Lead arriva nel CRM con tag e priorità.
04
Virtual tour + planimetria interattiva
Integrazione Matterport, 3DVista o iframe planimetrie. Il cliente "visita" prima di chiamare = visite di qualità.
05
Area broker / dashboard agenti
I tuoi agenti caricano immobili in autonomia, vedono lead matchati, statistiche schede. Niente più "Word con descrizione".
06
Newsletter matching automatica
Cliente che cerca trilocale in centro? Email automatica quando ne entra uno nuovo. Lead caldi senza alzare il telefono.
07
Manutenzione + listing sync
Monitoring uptime, security patches, sync continua col gestionale, fix prioritari. Cancellabile con 30gg.
Come funziona
Dal brief al go-live in 5-7 settimane.
Iterazioni rapide. Listing engine + sync gestionale in parallelo al design. Niente discovery infiniti.
01
Settimana 1
Discovery + audit gestionale
Capiamo il target (compratori, venditori, investitori), mappiamo i contenuti, testiamo l'export del gestionale.
02
Settimana 2-3
Design + sync setup
Figma navigabile, scheda immobile prototipata, primo sync gestionale → ambiente staging.
03
Settimana 3-6
Build + CRM integration
Listing engine, ricerca filtrata, lead form → CRM/gestionale, virtual tour, SEO baseline.
04
Continuo
Launch + manutenzione
Go-live, training broker sul backoffice. Manutenzione mensile + sync gestionale incluse.
Esempio reale
Da Lighthouse 38 a 96/100.
Restyle reale per un'agenzia immobiliare PMI italiana: −72% LCP, +40% richieste info. Stesso budget di una campagna Meta da 3 mesi, impatto permanente.
Prima
38
- LCP4.2s
- TBT380ms
- CLS0.28
Restyle Noonic
Dopo · 4 settimane
96
- LCP0.8s
- TBT80ms
- CLS0.02
Numeri reali da un'agenzia immobiliare PMI italiana · febbraio-aprile 2026.
Per chi è
Lo facciamo per chi vuole un sito che chiude visite, non uno che fa scena.
Agenzia indipendente
"Voglio differenziarmi, non sembrare uno dei tanti"
Brand identity propria, schede immobile firmate, virtual tour in primo piano. +28% richieste qualificate.
Franchising / multi-sede
"Network di 8 sedi, ciascuna vuole controllo"
Sito centrale + micrositi per sede con dashboard broker autonoma. Brand unico, autonomia locale.
Lusso / nicchia
"Vendo ville sopra 1M€, non posso permettermi sito amatoriale"
Editorial design, photo gallery 4K, virtual tour Matterport, area riservata cliente. Premium experience.
Commerciali / industriali
"Capannoni, uffici, retail — non case"
Schede con metriche specifiche (mq, classe energetica, accessi merci), filtri B2B. Target buyer giusto.
Esempi rappresentativi
Cosa potremmo costruire per te.
Tre setup tipici, ognuno con copertura completa: design, listing engine, CRM.
Setup A · €8k-12k
Agenzia urbana single-sede
Sito 1 lingua, sync con un gestionale, ~50-200 immobili a catalogo, lead form WhatsApp + email, area broker base.
- 5-6 settimane go-live
- Lighthouse target ≥ 92
- Manutenzione €200-300/mese
Setup B · €15k-22k
Agenzia multi-sede (4-8 sedi)
Sito centrale + micrositi per sede, dashboard broker avanzata, sync gestionale + CRM bidirezionale, newsletter automatica per match.
- 7-9 settimane go-live
- Multi-utente con permessi
- Manutenzione €400-600/mese
Setup C · €25k+
Lusso / progetto editoriale
Brand site editoriale, multilingua IT/EN, virtual tour Matterport integrati, area cliente riservata, integrazione con MLS internazionali.
- 10-12 settimane go-live
- Photo direction inclusa
- Manutenzione su pacchetto custom
Numeri tipici post-deploy
Cosa cambia quando il sito funziona.
+35%
Richieste info qualificate (con pre-filtro budget/zona)
−68%
Tempo speso aggiornando il sito (sync gestionale)
+50%
Tempo medio su scheda immobile (con virtual tour)
Numeri rappresentativi basati su deploy tipo · validare sul singolo brief in fase di scoping.
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere prima di partire.
Se la tua domanda non è qui, scrivici. Rispondiamo entro 24h.
Si integra col mio gestionale (Gestim / Realgest / GestionaleImmobiliare)?
Sì. Sync via API o feed XML/CSV: gli immobili pubblicati nel gestionale appaiono in autonomia sul sito, con foto, prezzo, planimetria. Aggiornamento ogni 15 min o on-demand via webhook.
Quanto costa un sito per la mia agenzia?
Sito agenzia single-sede: €8k-15k. Multi-agenzia / franchising: €15k-30k. Restyle con sync gestionale: €6k-10k. La call gratuita serve a darti un range preciso sul tuo brief.
Quanto tempo ci vuole?
Sito agenzia con sync gestionale: 5-7 settimane. Restyle solo design: 3-4 settimane. Lavoriamo a iterazioni: wireframe approvato in settimana 1, design in settimana 2.
Ho già un sito, lo possiamo rifare?
Sì, restyle è probabilmente quello che ti serve. Manteniamo i contenuti e l'URL structure (no SEO loss), ricostruiamo design e listing engine. Audit Lighthouse del tuo attuale incluso nella call gratuita.
Si possono mettere virtual tour Matterport?
Sì, integrazione nativa. Anche 3DVista, EyeSpy360 o iframe planimetrie 2D interattive. Il virtual tour aumenta del 30-50% il tempo di permanenza sulla scheda.
Lead nel CRM in tempo reale?
Sì. Ogni richiesta info, prenota visita, alert prezzo → notifica push all'agente competente + entry CRM (HubSpot, Pipedrive, Salesmate, o il tuo gestionale stesso) con tag zona/budget.
Vuoi un sito che porta visite e chiude case?
Prenota una call gratuita di 30 minuti: guardiamo insieme il tuo sito attuale (o il brief), valutiamo il gestionale che usi, esci con una proposta chiara su scope, tempi e budget.
- Audit del sito attuale + analisi sync gestionale
- Senza impegno · niente vendita aggressiva
- Risposta entro 24h lavorative